รื้อบ้านไม้เดิมที่อยู่มากว่า 50 ปี แล้วออกแบบและสร้างบ้าน คสล. 3 ชั้นหลังใหม่บนที่ดินในซอยกลางเมืองที่ติดอาคารข้างเคียง — อภิวัฒน์ บิวดิ้งดูแลครบตั้งแต่ออกแบบ ขึ้นภาพ 3D ทำแบบขออนุญาต รื้อถอน ก่อสร้าง จนถึงงานไม้และส่งมอบ
ชี้แจงความปลอดภัย กฎหน้างาน และขอบเขตงานให้ทีมช่างทุกคนก่อนเริ่มงาน
เข้าแถวรับงาน แบ่งงานรายวัน และตรวจอุปกรณ์ป้องกันก่อนลงมือทำงาน
โฟร์แมนและวิศวกรตรวจงานระหว่างทาง พร้อมบันทึกภาพหน้างานทุกขั้นตอน
เก็บกวาดทุกวันหลังเลิกงาน แยกเศษวัสดุ และทำความสะอาดใหญ่ก่อนส่งมอบ
ก่อน — บ้านไม้ 2 ชั้นเดิม อายุกว่า 50 ปี
หลัง — บ้าน คสล. 3 ชั้นหลังใหม่ มุมเดียวกันจากในซอย
โถงชั้นล่าง — พื้นไม้จริงและบันไดไม้ราวกลึง
บันไดไม้ขึ้นชั้นบน เคลือบเงาทั้งขั้นและลูกตั้ง
ห้องชั้นบน — พื้นไม้จริงต่อเนื่องทั้งชั้น
ห้องนอน — บานเลื่อนกระจกกรอบดำรับแสงธรรมชาติ
ราวบันไดไม้ ลูกกรงไม้กลึง
ประตูไม้ลายระแนง
ห้องน้ำ — ผนังกระเบื้องโทนเทา ประตูกรอบดำ
ตู้บิวท์อินบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม
ก่อนส่งมอบ ทีมงานเดินตรวจรับงานร่วมกับเจ้าของบ้านทีละจุด บันทึกรายการที่ต้องเก็บงาน แล้วแก้ไขจนเรียบร้อยก่อนวันส่งมอบจริง
จากบ้านเดิมอายุกว่า 50 ปี สู่บ้าน 3 ชั้นหลังใหม่บนที่ดินเดิม
1. รื้อถอนบ้านไม้เดิม คัดแยกไม้และเศษวัสดุ
2. เจาะเข็มในพื้นที่จำกัด ล้อมผ้าใบกันฝุ่นรอบไซต์
3. ขุดดินทำฐานราก ใช้รถขุดขนาดเล็กให้เข้ากับไซต์
4. ฐานรากและคานคอดิน
5. งานพื้นชั้น 1
6. ตรวจเหล็กเสริมพื้นชั้น 2 ก่อนเทคอนกรีต
7. ตั้งแบบและเทเสา
8. รถปั๊มคอนกรีตเข้าซอยเพื่อเทพื้นชั้น 3
9. ผูกเหล็กเสริมบันได คสล.
10. เตรียมผิวผนังก่อนฉาบ
11. ติดตั้งผนังระแนงด้านหน้าอาคาร
12. ติดตั้งหน้าต่างอลูมิเนียม
13. ปูพื้นไม้จริง
14. ขัดผิวพื้นไม้ก่อนเคลือบ
15. เก็บงานรั้วและประตูหน้าบ้าน
รื้อหลังคา โครงไม้ และพื้นเดิม คัดแยกไม้และเศษวัสดุ เคลียร์พื้นที่ให้พร้อมก่อสร้าง
ตั้งสามขาเจาะเข็มในซอยแคบ ล้อมผ้าใบกันฝุ่นรอบไซต์ เทคอนกรีตเข็มเจาะ
ขุดดินด้วยรถขุดขนาดเล็ก ตัดหัวเข็ม ทำฐานรากตามแบบ
ตั้งแบบ ผูกเหล็ก และเทคอนกรีตคานคอดิน
วางท่อระบบกำจัดปลวก และท่อประปา-สุขาภิบาลก่อนเทพื้น
ตั้งแบบ ผูกเหล็กตะแกรง และเทพื้นชั้น 1
ตั้งแบบเสาเหล็ก ตรวจระยะและเหล็กเสริมก่อนเท
ปูแบบพื้นและผูกเหล็กพื้นชั้น 2
ค้ำยันแบบ ผูกเหล็ก วางท่อร้อยสายไฟ และเทพื้นชั้น 3
ทดสอบค่ายุบตัว (Slump) และเก็บก้อนตัวอย่างคอนกรีตส่งทดสอบกำลังอัด
ตั้งแบบและผูกเหล็กบันไดตามแบบ
ก่อผนังอิฐพร้อมเสาเอ็นและคานทับหลัง
ติดตาข่ายกันร้าวตามแนวรอยต่อ ฉาบผนังภายในและภายนอก
ติดตั้งโครงหลังคาเหล็ก ยึดเพลตด้วยน็อต มุงหลังคาเมทัลชีท
ทาสีภายนอก ติดตั้งผนังระแนงด้านหน้าอาคาร
ติดตั้งหน้าต่างอลูมิเนียม วางตงพื้นไม้ ปูพื้นไม้จริง ทำบันไดไม้และราวกลึง ขัดเคลือบเงา
| งาน | วัสดุ / ระบบ |
|---|---|
| เสาเข็ม | เข็มเจาะ ขนาด 0.35 ม. (ใช้แทนเข็มตอก สั่นสะเทือนต่ออาคารข้างเคียงน้อยกว่า) |
| คอนกรีตโครงสร้าง | คอนกรีตผสมเสร็จ CPAC |
| ผนัง | อิฐมอญและอิฐมวลเบา ฉาบปูนเรียบ |
| กันซึมห้องน้ำ | จระเข้ Flex Shield |
| สี | สกิมผิวบาง TOA และสีทับหน้า TOA SuperShield |
| พื้นและบันได | พื้นไม้จริง ขัดและเคลือบเงา · บันไดไม้ ลูกกรงไม้กลึง |
เจ้าของบ้านได้บ้าน 3 ชั้นหลังใหม่บนที่ดินเดิมในซอยกลางเมือง งานโครงสร้างผ่านการตรวจตามขั้นตอน และงานตกแต่งไม้เก็บรายละเอียดจนส่งมอบ
ปรึกษาสร้างบ้านใหม่ — ฟรี บทความ: ทำไมต้องใช้รถปั๊มคอนกรีต → บทความ: เก็บลูกปูนทำไม → บทความ: วางระบบท่อกำจัดปลวกทำไม → ← ดูผลงานทั้งหมด
